Kosteusvaurion korjaus Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla
Korjaamme kosteus- ja homevauriot, vesivahingot sekä valesokkelirakenteet pääkaupunkiseudulla ja muualla Uudellamaalla. Korjaus kohdistetaan vaurion syyhyn – ei vain sen näkyviin jälkiin.
Mitä korjaamme
Kosteusvauriot
Kosteusvaurioita syntyy tyypillisesti märkätiloihin, alapohjaan ja ulkoseinien alaosiin. Avaamme vaurioituneet rakenteet, korjaamme syyn ja palautamme rakenteet kuntoon.
Homevauriot
Homevaurio on kosteusvaurion seuraus. Vaurioitunut materiaali poistetaan huolellisesti ja muut tilat suojaten, ja rakenne korjataan niin, ettei kosteus pääse palaamaan.
Vesivahingot
Putkivuodon tai muun vesivahingon jälkeen rakenteet on kuivattava ja vaurioituneet osat uusittava. Korjaamme vesivahingon jäljet ja palautamme tilat käyttökuntoon.
Valesokkelit
Yleinen riskirakenne 1950–1980-lukujen pientaloissa. Korjaamme valesokkelin niin, etteivät puurakenteet enää ole alttiina maaperän kosteudelle.
Ensin selvitetään syy
Kosteusvaurion korjaus onnistuu vain, jos vaurion syy ja laajuus tiedetään. Pelkän näkyvän jäljen korjaaminen ei auta, jos kosteus pääsee edelleen rakenteeseen.
Vaurion laajuus ja syy selvitetään yhteistyössä kosteusvauriotutkijan kanssa. Tutkimuksen perusteella tiedetään, mitä pitää avata ja korjata – ja korjaus kohdistuu oikeaan paikkaan.
Jos vahinko on vakuutusasia, ota ensin yhteys omaan vakuutusyhtiöösi. Vakuutusyhtiö haluaa usein nähdä vahingon ennen kuin korjaus aloitetaan.
Valesokkelin korjaus
Valesokkeli on 1950–1980-luvuilla rakennetuissa pientaloissa yleinen rakenne, jossa puurunkoisen seinän alaosa jää sokkelin taakse lähelle maanpintaa. Sokkeli näyttää ulkoa betoniselta, mutta sen takana on puuta, joka on jatkuvasti alttiina maaperän ja sadeveden kosteudelle.
Rakenne ei itsessään tarkoita, että talossa on vaurio – mutta riski on todellinen, ja vaurio etenee usein pitkään huomaamatta.
Näin valesokkeli tyypillisesti korjataan
- sokkeli avataan ja rakenteen kunto tarkistetaan
- lahonneet puuosat, kuten alaohjauspuu ja runkotolppien alapäät, uusitaan
- rakenne muutetaan niin, että puuosat ovat riittävän korkealla ja erotettuina kosteudesta
- maanpinta muotoillaan ja tarvittaessa salaojat uusitaan, jotta vesi ohjautuu pois talon vierestä
Valesokkelin korjaus kannattaa usein tehdä samalla kun salaojat uusitaan. Teemme myös salaojaremontit, joten molemmat hoituvat samalla urakalla.
Referenssi: valesokkelin korjaus, Helsinki
Kuvat omasta kohteestamme. Tuulensuojalevyn purun jälkeen tiiliseinästä poistettiin laastipurseet, runkopuut kengitettiin ja sokkelisyvennys valettiin.
Näin korjaus etenee
- Yhteydenotto ja kohteen läpikäynti. Kerro mitä olet havainnut, niin katsotaan tilanne.
- Syyn ja laajuuden selvitys. Vaurio tutkitaan yhteistyössä kosteusvauriotutkijan kanssa.
- Korjaustapa ja tarjous. Sovitaan korjaustapa tutkimuksen perusteella ja teemme tarjouksen.
- Purku ja korjaus. Vaurioituneet rakenteet puretaan, syy korjataan ja rakenteet rakennetaan uudelleen.
- Viimeistely ja luovutus. Pinnat viimeistellään ja työ käydään läpi kanssasi.
Mitä kosteusvaurion korjaus maksaa?
Kosteusvaurion korjauksen hintaa on vaikea arvioida etukäteen, koska vaurion todellinen laajuus selviää usein vasta, kun rakenteet avataan. Siksi emme anna hintaa arvaamalla.
Hintaan vaikuttavat erityisesti:
- vaurion laajuus ja sijainti rakenteessa
- kuinka paljon rakenteita pitää purkaa
- tarvittavat tutkimukset
- rakenteiden ja pintojen uusiminen korjauksen jälkeen
Mitä aikaisemmin vaurio korjataan, sitä pienemmäksi korjaus yleensä jää. Kerro tilanteesta, niin katsotaan se yhdessä.
Usein kysyttyä kosteusvaurion korjauksesta
Miten tunnistan kosteusvaurion?
Tyypillisiä merkkejä ovat tunkkainen tai maakellarimainen haju, pintojen värimuutokset, irtoileva maali tai laatat, lattian pehmeät kohdat sekä kosteat tai tummuneet kohdat seinien alaosissa. Merkit eivät aina näy päällepäin – siksi epäily kannattaa selvittää.
Teettekö kosteusmittaukset itse?
Vaurion laajuus ja syy selvitetään yhteistyössä kosteusvauriotutkijan kanssa, ja me vastaamme korjauksesta. Näin korjaus perustuu tutkittuun tietoon.
Mistä tiedän, onko talossani valesokkeli?
Valesokkeli on yleinen 1950–1980-luvuilla rakennetuissa puurunkoisissa pientaloissa. Varmimmin sen tunnistaa talon rakennepiirustuksista. Voimme myös käydä katsomassa kohteen.
Korvaako vakuutus kosteusvaurion?
Se riippuu vakuutuksesta ja vahingon syystä. Äkillinen vesivahinko, kuten putkivuoto, korvataan usein, mutta vähitellen syntyneet kosteusvauriot ja rakennevirheet eivät yleensä. Ota yhteys vakuutusyhtiöön ennen kuin korjaus aloitetaan.
Millä alueella toimitte?
Toimipisteemme on Vantaalla, ja toimimme koko Uudenmaan alueella – muun muassa Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Keravalla, Tuusulassa, Järvenpäässä, Nurmijärvellä, Mäntsälässä ja Vihdissä.
Epäiletkö kosteusvauriota?
Kerro mitä olet havainnut ja missä, niin palaamme asiaan. Mitä aikaisemmin vaurio selvitetään, sitä helpommalla päästään.
puh. 044 588 8016 · info@raksamajava.fi · Katso myös korjausrakentaminen